退去立会の代行業務とは、賃貸物件における退去時のトラブルを防ぎ、管理会社様と入居者様のスムースな契約終了をサポートするサービスです。
入居者退去時の敷金清算業務のさまざまな問題に頭を痛められている管理会社様、オーナー様に代わってSPプロテクションズが中立・公正な立場で退去立会の業務を行います。収入に繋がらない立会業務をアウトソーシングしていただき管理会社様の業務の効率化を図ります。
1.退去立会い代行依頼（管理会社様）
2.入居者との立会日の調整（SPプロテクションズ）
3.立会日を管理会社様に報告（SPプロテクションズ）
4.退去立会い（SPプロテクションズ）
5.報告書の作成・管理会社様へ報告（SPプロテクションズ）
6.内容を精査し工事の発注（管理会社様）
7.原状回復工事の手配（SPプロテクションズ）
■プロが退去立会を行うことでトラブルを防ぎます
■管理会社様のコスト削減に繋がります
■中立の立場で退去立会を行うことで退去者様の安心感に繋がります
原状回復工事のご発注をいただけましたら無料で対応させていただきます。
工事を別手配される場合は、地域によりますが15,000円〜の実費を頂戴いたします。
賃借人が賃貸住宅を退去したときの原状回復をめぐるトラブルが多いことから、国土交通省は、トラブル防止の観点から「原状回復の費用負担のあり方」についての一般的な基準を「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」＊１（以下、ガイドライン）として公表しています。敷金精算・原状回復トラブルの未然防止と早期解決のためには、賃貸人、賃借人、仲介業者、管理業者、リフォーム業者、各相談機関の相談担当者等、建物賃貸借契約に関わるすべての人が、このガイドラインを正しく理解して適切に対応することが求められます。。
